Bezpieczny Kredyt 2% - Bank Spółdzielczy w Przysusze

W związku z komunikatem Banku Gospodarstwa Krajowego z dnia 01 stycznia 2024 r. Bank Spółdzielczy w Przysusze informuje o wstrzymaniu przyjmowania wniosków o udzielenie Bezpiecznego Kredytu 2% oraz wniosków o wznowienie dopłat do rat Bezpiecznego Kredytu 2% od dnia 02 stycznia 2024 r.
BEZPIECZNY KREDYT 2%
PRZEZNACZENIE KREDYTU	budowa domu jednorodzinnego (w tym jego wykończenie), oraz nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, na której będzie prowadzona budowa domu jednorodzinnego nabycie prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego (w tym jego wykończenie) realizacja inwestycji mieszkaniowej przez członka kooperatywy mieszkaniowej nabycie spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, w tym: stanowiących wkład budowlany, związanych z wykończeniem tego lokalu albo tego domu.
WNIOSKODAWCA	Możesz zawnioskować o Bezpieczny Kredyt 2%, jeśli: nie masz ukończonych 45 lat, przy zobowiązaniu wspólnym, warunek ten musi być spełniony przez przynajmniej jednego z wnioskodawców w dniu udzielenia kredytu, nie możesz mieć prawa własności lub spółdzielczego prawa do nieruchomości – kredyt z dopłatą przeznaczony jest na sfinansowanie Twojego pierwszego mieszkania lub domu. Dotyczy to także osoby, z którą tworzysz gospodarstwo domowe posiadasz obywatelstwo polskie lub prowadzisz gospodarstwo domowe wspólnie z osobą posiadającą takie obywatelstwo i wspólnie wnioskujecie o kredyt w dniu złożenia wniosku o udzielenie kredytu nie możesz być stroną umowy innego kredytu hipotecznego, zawartej w okresie 36 miesięcy przed złożeniem wniosku o kredyt możesz wnioskować samodzielnie lub z osobą, z którą tworzysz wspólne gospodarstwo domowe, jeśli jesteście małżeństwem lub rodzicami co najmniej jednego wspólnego dziecka.
OKRES KREDYTOWANIA	Kredyt może zostać udzielony na okres minimum 15 lat Maksymalny Rekomendowany okres kredytowania to 25 lat
FORMY ZABEZPIECZENIA	hipoteka od 150% do 200% kwoty kredytu hipotecznego ustanowiona w sposób zapewniający pierwszeństwo w zaspokojeniu się przez bank z nieruchomości cesja na rzecz Banku praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych lub praw z polisy ubezpieczenia budowy weksel własny in blanco wraz deklaracją wekslową dodatkowe: poręczenie wekslowe, cywilne; pełnomocnictwo do rachunku; hipoteka na drugiej nieruchomości; inne zabezpieczenia wymienione w instrukcji ustanawiania prawnych form zabezpieczeń wierzytelności;
KWOTA KREDYTU	Bezpieczny Kredyt 2% może być udzielony wyłącznie w walucie PLN na kwotę: 500 tys. zł w przypadku gdy tworzysz jednoosobowe gospodarstwo domowe 600 tys. zł w przypadku gdy tworzysz co najmniej dwuosobowe gospodarstwo domowe 100 tys. zł w przypadku gdy kredytujesz budowę rozpoczętą przed 1 lipca 2023 r. i tworzysz jednoosobowe gospodarstwo domowe 150 tys. zł w przypadku gdy kredytujesz budowę rozpoczętą przed 1 lipca 2023 r. i tworzysz wieloosobowe gospodarstwo domowe
WKŁAD WŁASNY	Bank będzie oczekiwał od Ciebie wniesienia wkładu własnego na poziomie 20% całkowitej kwoty inwestycji. Jeśli jednak nie wniesiesz wkładu własnego lub będzie on niższy niż wymagany przez Bank, jego brakująca część może być objęta gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego (maksymalnie 100 tys. zł, prowizja 1%). Wniesiony przez Ciebie wkład własny może kształtować się na poziomie od 0 zł do maksymalnie 200 tys. zł. Wkładem własnym może być nieruchomość gruntowa lub łączna kwota pieniędzy i premii mieszkaniowej wypłacanych zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy z 14 kwietnia 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. W sytuacji gdy wkładem własnym jest nieruchomość, łączna wysokość wkładu własnego i Bezpiecznego Kredytu 2% nie może przekroczyć kwoty 1 mln zł.
SPŁATA KREDYTU	Odsetki od kredytu naliczane wg stałej stopy procentowej przez okres 120 pierwszych spłacanych zgodnie z harmonogramem rat kapitałowo – odsetkowych. Stopa ustalana jest na okres pierwszych 60 miesięcy, po tym okresie Bank ustali z Tobą kolejną stopę stałą, która będzie obowiązywała w kolejnych 60 miesiącach. Po okresie 120 miesięcy oprocentowanie kredytu z automatu przechodzi na zmienne, zgodne z zawartą przez Ciebie umową kredytową. W okresie stosowania dopłat do rat kredytu, będziesz spłacać malejące raty kredytowe (raty kapitałowe będą równe w tym okresie spłaty, a odsetki zostaną naliczone od aktualnego salda Twojego zadłużenia). Po wygaśnięciu dopłat do rat kredytu, zgodnie z zawartą umową, będziesz spłacać równe raty kredytowe (raty kapitałowo-odsetkowe będą równe w tym okresie spłaty), chyba że złożysz wniosek o utrzymanie dotychczasowego sposobu spłaty według systemu rat malejących.
DOPŁATY	Dopłaty do rat kredytu wypłacane będą do Twoich pierwszych spłacanych terminowo 120 rat kapitałowo-odsetkowych i pomniejszą wysokość spłacanej przez Ciebie raty kredytu. Ich wysokość uzależniona będzie od wskaźnika, który wyliczać i publikować będzie Bank Gospodarstwa Krajowego. Warunki otrzymywania dopłat i kiedy możesz utracić dopłaty: by otrzymywać dopłaty, musisz w terminie 24 miesięcy od dnia zgłoszenia zakończenia realizowanej budowy domu jednorodzinnego, nabycia prawa własności lub spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego z wykorzystaniem środków kredytu z dopłatą, rozpocząć w tym lokalu albo domu prowadzenie gospodarstwa domowego. W przeciwnym wypadku prawo do dopłat do rat wygasa w przypadku nieterminowego wywiązania się ze spłaty kredytu, prawo do dopłat wygasa, a Ty będziesz zobowiązany do spłaty całej raty kapitałowo – odsetkowej wskazanej w harmonogramie kredytu utrata prawa do dopłat będzie miała miejsce również w szczególności, gdy: -> w okresie otrzymywania dopłat kredytowana nieruchomość zostanie przez Ciebie sprzedana lub wynajęta -> zmienisz sposób użytkowania kredytowanej nieruchomości w sposób, który uniemożliwi zaspokajanie Twoich potrzeb mieszkaniowych -> w okresie otrzymywania dopłat nabędziesz inną nieruchomość (nie dotyczy nabycia drogą dziedziczenia) -> w okresie otrzymywania dopłat zaprzestaniesz prowadzenie gospodarstwa domowego w kredytowanej nieruchomości na okres co najmniej 12 miesięcy -> zmieni się formuła oprocentowania Twojego kredytu na oprocentowanie zmienne
OPROCENTOWANIE	Oprocentowanie z okresowo stałą stopą procentową w okresie stosowania stałej stopy (120 m-cy): 7,02%* przy założeniu braku zmiany oprocentowania w drugim okresie stałego oprocentowania (kolejne 60 m-cy) i podpisaniu aneksu do umowy kredytowej przez Kredytobiorcę przed upływem pierwszego okresu obowiązywania stałego oprocentowania. Bank przedstawi informacje o oprocentowaniu oferowanym według formy oprocentowania stałego, które będzie obowiązywać w drugim okresie obowiązywania stałego oprocentowania (60 m-cy).* w okresie stosowania stopy zmiennej: WIBOR 1M + 2,00% WIBOR 1M– sposób obliczania – kwotowanie na dwa dni robocze przed zakończeniem poprzedniego miesiąca – informacja zawarta w komunikacie SGB Banku S.A.. Zmiana wysokości oprocentowania kredytu następuje od pierwszego dnia każdego miesiąca kalendarzowego i obowiązuje cały miesiąc
PROWIZJE I OPŁATY	Prowizja przygotowawcza za udzielenie kredytu mieszkaniowego – 1,00% 0% prowizji za wcześniejsza spłatę 1% prowizji z tytułu objęcia kredytu gwarancją wkładu własnego (BGK)

Załączniki:

Podane poniżej informacje stanowią reprezentatywny przykład dla kredytu mieszkaniowego „Bezpieczny kredyt 2%” w BS Przysucha:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla uruchamianego jednorazowo kredytu mieszkaniowego „Bezpieczny kredyt 2%” z okresowo stałym oprocentowaniem wynosi 3,98% i została wyliczona następująco: całkowita kwota kredytu 300 000,00 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 100%, oprocentowanie stałe przez pierwsze 5 lat: 7,02%
w stosunku rocznym (przy założeniu braku zmiany oprocentowania w drugim okresie stałego oprocentowania- kolejne 5 lat), następnie oprocentowanie zmienne: 7,80% w stosunku rocznym, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 1M (z dnia 30.10.2023r. i wynosi 5,80%) powiększonej o stałą marżę Banku w wysokości 2,00%, okres kredytowania
300 miesięcy- raty malejące w okresie stosowania dopłat oraz raty annuitetowe (równe) miesięczne po tym okresie, przy czym pierwsza rata malejąca z dopłatą wyniesie 1 418,26 zł, od 11 roku raty anuuitetowe (równe) wyniosą 1 698,20 zł- pierwsza rata wyrównująca i kolejne w kwocie 1 699,90 zł, całkowity koszt kredytu- z uwzględnieniem dopłat: 177 983,29 zł (w tym: prowizja 3 000,00 zł, odsetki 294 895,29 zł, kwota dopłat: 120 731,00 zł, prowizja od gwarancji BGK: 600,00 zł, PCC 19,00 zł, koszt ubezpieczenia kredytu 0,00 zł, koszt inspekcji
u kredytobiorcy (powyżej 50km) 200,00 zł, całkowita kwota do zapłaty- z uwzględnieniem dopłat: 477 983,29 zł.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu.

Pamiętaj, że zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek, które musisz spłacić, a tym samym – zmiany wysokości kwoty Twojego zadłużenia

Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest m.in. hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku zdolności kredytowej klienta, daty uruchomienia kredytu oraz terminu regulowania zobowiązań kredytowych.

Szczegółowe informacje dotyczące oferty, w tym informacje o Bezpiecznym Kredycie 2%, oraz informacje o opłatach i prowizjach, a także usługach dodatkowych, znajdziesz na stronie www.bsprzysucha.pl i w placówkach naszego Banku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 16.11.2023r.

Kredyty:

Rachunki:

Oszczędności:

Inne usługi:

Produkty dla młodych:

Inne usługi:

Kredyty:

Rachunki:

Lokaty terminowe:

Inne usługi:

Kredyty:

Rachunki:

Inne usługi:

Oferta Klienci Indywidualni Kredyty – Klienci indywidualni Bezpieczny Kredyt 2%